Santa Isabel tendrá 57 nuevas viviendas protegidas
Santa Isabel tendrá 57 nuevas viviendas de protección oficial
El Ayuntamiento de Zaragoza adjudica una parcela municipal a la cooperativa Terrazas de Juan Bosco por 2,12 millones de euros para impulsar la vivienda protegida en el barrio.
Santa Isabel da un nuevo paso para ampliar su oferta de vivienda protegida.
El Ayuntamiento de Zaragoza ha adjudicado una parcela municipal en nuestro barrio a la cooperativa Terrazas de Juan Bosco, que podrá construir hasta 57 viviendas de protección oficial (VPO).
La operación supondrá unos ingresos de 2.119.881,28 euros para las arcas municipales.
La adjudicación se ha confirmado este viernes, 23 de octubre, y afecta a unos terrenos situados en el área de intervención F-71-7, entre la calle Río Gállego y los nuevos viales y pasos peatonales de la zona.
Una actuación que vuelve a poner el foco en la vivienda y el crecimiento urbanístico de Santa Isabel.
Dónde se construirán las nuevas viviendas de Santa Isabel
La parcela adjudicada tiene una superficie de 2.000,32 metros cuadrados y permitirá desarrollar un edificio residencial con viviendas sujetas al régimen de protección oficial de Aragón.
Su ubicación se encuentra en el entorno delimitado por la calle Río Gállego, la avenida de Movera y el colegio público Juan Pablo Boné, una zona en transformación dentro del barrio.
Los principales datos de la actuación son:
Ubicación: área de intervención F-71-7, parcela RC-1, Santa Isabel.
Superficie del solar: 2.000,32 m².
Edificabilidad: 7.081,22 m².
Número máximo de viviendas: 57.
Adjudicataria: Terrazas de Juan Bosco Sociedad Cooperativa.
Importe de adjudicación: 2.119.881,28 euros.
La promoción estará destinada a vivienda colectiva protegida, aunque todavía será necesario avanzar en los trámites urbanísticos antes de que las obras puedan comenzar.
Cuándo podrían empezar las obras y qué plazos hay previstos
La adjudicación del terreno es un paso importante, pero no significa que las viviendas estén listas a corto plazo.
Antes de iniciar la construcción, la cooperativa deberá completar los trámites administrativos necesarios y obtener las autorizaciones correspondientes.
El calendario fijado para esta operación establece varios compromisos:
Solicitud de licencia: la cooperativa deberá solicitar la licencia urbanística en un plazo máximo de tres meses desde la adjudicación.
Primer pago: el 30 % del importe deberá abonarse antes del 16 de diciembre de 2026.
Pago restante: el 70 % tendrá que satisfacerse antes del 28 de septiembre de 2027.
Ejecución de las obras: una vez obtenidas la licencia urbanística y la calificación provisional, la promotora dispondrá de 18 meses para completar la edificación.
Estos plazos permiten conocer los siguientes pasos administrativos, pero no constituyen una fecha confirmada para la entrega de las viviendas.
Para las familias interesadas, será importante seguir la evolución del proyecto y las futuras comunicaciones de la cooperativa.
Una operación que se suma al impulso de la vivienda protegida en Zaragoza
La actuación de Santa Isabel forma parte de una operación municipal más amplia.
El Ayuntamiento ha adjudicado también dos parcelas en Arcosur para construir otras 192 viviendas protegidas, con lo que el conjunto de las tres parcelas permitirá levantar hasta 249 viviendas.
En Arcosur, las parcelas se destinarán a 96 viviendas protegidas cada una.
En nuestro barrio, el proyecto se concreta en las 57 viviendas de la parcela RC-1.
La noticia llega en un contexto en el que el acceso a la vivienda sigue siendo una preocupación para muchas personas y familias de Zaragoza.
La promoción de vivienda protegida puede ampliar las alternativas residenciales, aunque su efecto real dependerá de las condiciones de acceso, los precios aplicables y los plazos de construcción.
Por ahora, la adjudicación confirma el destino residencial protegido de este solar de Santa Isabel y permite conocer quién desarrollará el proyecto y qué compromisos deberá cumplir.
¿Qué te parece esta nueva promoción de vivienda protegida en Santa Isabel? ¿Crees que ayudará a facilitar el acceso a una vivienda en nuestro barrio?
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